C1 — продвинутыйrelocation40 слов
Покупка недвижимости
| Сербский | Перевод |
|---|---|
| nekretnìna | недвижимость — квартира, дом или участок как объект сделки |
| kupopròdaja | купля-продажа (сделка между продавцом и покупателем) |
| kvadratúra | площадь (кв. м) |
| nȍvogradnja | новостройка — недавно построенный дом (категория в объявлениях) |
| stȁrogradnja | старый фонд — дом старой постройки (категория в объявлениях, противоположность novogradnja) |
| ùseljiv | готовый к заселению (в объявлениях чаще в форме useljivo: useljivo odmah) |
| ùknjižen | зарегистрированный в кадастре — тот, чей владелец записан в list nepokretnosti |
| pòtkrōvlje | мансарда — жилое помещение под крышей (неотделанный чердак — tavan) |
| vìsoko prízemlje | высокий первый этаж — приподнятый над уровнем улицы (в объявлениях сокращают VP) |
| invèstītor | застройщик — тот, кто строит и продаёт новостройку (не только «инвестор») |
| agèncija za nèkretnine | агентство недвижимости |
| pòsrednīk | посредник — агент между продавцом и покупателем (в объявлениях: bez posrednika) |
| provìzija agèncije | комиссия агентства — вознаграждение посредника |
| vlȃsnīštvo | собственность — право собственности; принадлежность кому-либо |
| prȅdugovor | предварительный договор — договор о намерении заключить основной договор купли-продажи |
| ùgovor o kupopròdaji | договор купли-продажи — основной документ сделки |
| kàpara | задаток — сумма, вносимая покупателем в обеспечение сделки |
| jȃvnī bèležnīk | нотариус (в разговоре также notar) — заверяет подписи, копии и заявления |
| nòtār | нотариус (обиходное слово; официальное название — javni beležnik) |
| òvera ùgovora | нотариальное заверение договора |
| stȁmbenī krèdit | жилищный кредит (на покупку жилья) — то, что по-русски называют ипотекой |
| hipotéka | ипотека — залог недвижимости (сам кредит — stambeni kredit) |
| ùčēšće | первоначальный взнос — своя часть суммы при кредите; в общем смысле — участие, доля |
| prȍcena | оценка (стоимости) |
| procènitelj | оценщик — специалист, определяющий стоимость недвижимости |
| procéniti | оценить — определить стоимость; прикинуть, рассудить |
| pȍrez na prénos apsolútnīh prȃvā | налог на переход абсолютных прав — налог при передаче права собственности на недвижимость |
| ùknjižba | внесение права собственности в кадастр — запись, после которой владелец значится в list nepokretnosti (точного русского слова нет) |
| ùknjižiti | внести право собственности в кадастр; uknjižiti se — записать недвижимость на себя |
| katàstar | кадастр — государственный учёт недвижимости и прав на неё (ведёт Republički geodetski zavod) |
| vlàsničkī lȉst | свидетельство о собственности — обиходное название выписки из кадастра (официально list nepokretnosti) |
| lȉst nepòkretnosti | лист недвижимости — официальная выписка из кадастра: объект, владелец и обременения |
| tèret | обременение — ипотека, залог или ограничение, записанное на недвижимость; также груз, тяжесть |
| plȁc | участок земли под застройку (обиходное слово) |
| parcèla | участок как единица учёта земли в кадастре (katastarska parcela) |
| građèvinskā dòzvola | разрешение на строительство (документ) |
| ùpotrebnā dòzvola | разрешение на ввод в эксплуатацию — документ на готовое здание |
| legalizácija | узаконивание постройки, возведённой без разрешения (в новых документах — ozakonjenje) |
| etažírānje | разделение здания на отдельные части (квартиры) как самостоятельные объекты собственности |
| komunálije | подведённые к участку или зданию городские сети: вода, канализация, электричество (не «коммуналка» — ежемесячные счета это režije) |
Другие разговорники этого уровня